【仙台市青葉区】不動産購入を不動産会社がサポート!新築・中古の内見ポイント(価格・駅徒歩)と購入判断のコツ

仙台市青葉区で不動産購入を検討する際、新築物件と中古物件のどちらがよいかと悩む方も少なくありません。実は、新築と中古で内見の様相はだいぶ異なります。それぞれの内見ポイントを押さえて物件を見ることで、有力な判断材料が得られます。こちらでは、新築と中古の内見ポイントや購入判断のコツについてご紹介します。

不動産購入で押さえておきたい新築・中古の内見ポイント!

preview points want to keep

新築・中古物件の不動産購入時、内見のポイントはそれぞれ異なります。まず新築ですが、購入を決める段階では建築前というケースが多く、内見はほとんどできません。そのため、モデルルームや同じハウスメーカーの完成物件を内見して検討することになります。また、補助的に図面やパンフレットなどで仕様を確認し、大体の雰囲気を掴んでいきます。

中古物件の場合は実物を内見できます。中古物件は構造体(スケルトン)や内装、設備などに分けて内見します。注目したいポイントの一つが構造体です。基礎部分や外壁、天井、柱などの部分にひび割れや損傷、劣化がないかじっくり確認します。戸建てなら屋根裏やサッシの雨漏りチェック、シロアリ被害なども重要なチェックポイントです。マンションについては修繕計画との兼ね合いもあるので、どれくらいのスパンでどのような箇所の修繕が行われているか、管理組合での確認が必要になります。

仙台市青葉区で不動産購入をご希望の際は、株式会社ホットハウスにお任せください。仙台市青葉区を拠点に活動する不動産会社として、お客様のご要望に沿う不動産購入をお手伝いさせていただきます。希望の価格や駅徒歩など、不動産購入における条件は細かな内容もぜひお聞かせください。

スピーディーに不動産購入を判断するコツとは?

tips for making a speedy decision to buy

不動産購入は良い物件ほど早く売れていく「早い者勝ち」という面があるため、購入をスピーディーに決める必要が出てきます。内見翌日から遅くとも1週間以内に購入するか否かを判断しないと、売り手がつく可能性が高くなります。最近は購入の意思表示に、「ローンの事前審査済み」ということを売主から求められるケースも少なくありません。そのため、住宅ローンの事前審査は購入物件の決定後ではなく、早めに行っておく必要があります。必要書類を揃えて、なるべく早く申し込みましょう。また、不動産購入を迷ったときは、家を買う目的や家族の住まいに対する要望を踏まえ、価格や駅徒歩などに優先順位をつけて判断することもポイントです。不動産購入を決めたら不動産会社に連絡し、「購入申込書」を記載しましょう。

不動産会社に不動産購入のサポートを依頼するなら、仙台市青葉区にある株式会社ホットハウスまでお問い合わせください。迅速・丁寧な対応を心がけており、仙台市青葉区での不動産購入をスピーディーに進めていきます。

不動産購入の相談は仙台市青葉区の不動産会社へ!価格・駅徒歩などのご質問に対応

不動産購入は価格や立地の良さ、部屋の位置、眺め、駅徒歩、陽当たりなどをチェックして、条件の良いものを候補リストに加えましょう。

仙台市青葉区の株式会社ホットハウスでは、豊富な不動産知識を活かしてお客様に適した不動産購入をサポートする不動産会社です。仙台市青葉区での不動産取引はお任せください。

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仙台市青葉区で不動産購入をお考えなら、株式会社ホットハウスにご相談ください!

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定休日 流通:水曜日、賃貸:日曜日、祝日、GW、お盆、年末年始
免許番号 国土交通大臣(3)第7497号
宅地建物取引士 芳賀 敏彦 笹谷 順子 加藤 久幸 外26名
所属団体名
  • (社)全日本不動産協会会員・(社)東北地区不動産公正取引協議会加盟
  • (株)LIXILイーアールエージャパン加盟・一般社団法人第二種金融商品取引業協会
  • 仙台商工会議所会員
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